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《入住小區十年一直辦不了房產證》追蹤 (詳見本報7月8日10版)

財銀小區開發商昨通報辦證問題最新進展

已完成權籍調查等六環節工作

  □記者 蘇鍾

  本報訊 昨日,本報報道了海口財銀小區業主入住10年辦不了房產證一事,引起海口市相關部門的高度重視。昨日,開發商海口市城市發展有限公司通報了財銀小區辦證問題的最新進展情況。據介紹,財銀小區今年6月已完成材料報送工作及項目竣工驗收備案,目前正積極推動總證、分證辦理等工作,預計10月前可完成房屋不動產權總證和分證。

  昨日,海口市城市發展有限公司相關負責人介紹,財銀小區共建有A、B、C三棟樓,156套房源,受各種因素制約,一直未能辦理房產證。“2016年以來,在海口市委、市政府以及市住建局、市資規局、市不動產登記中心等相關職能部門的指導下,我們經過長期努力,積極聯繫各相關方補充完善各項缺失材料。”該負責人介紹,導致財銀小區長期未能辦證的原因是:2006年海口市城市發展有限公司與海南某公司簽訂協議,約定由海南某公司出資委託第三方修建,建成後由海口市城市發展有限公司回購。項目交付後,海口市城市發展有限公司多次督促合作方和施工方履行報送工程資料責任,但兩方均不配合履行責任,以“人員變動大”以及“受颱風影響致使資料不完整”等為由,一直沒有完成報送工作,導致竣工驗收備案及後續辦證工作無法進行。為推進小區辦證工作,海口市城市發展有限公司在繼續督促合作方和施工方的同時,一直對接政府各相關部門補辦各項資料,並於6月完成材料報送工作及項目竣工驗收備案。

  截至目前,財銀小區已完成綠化驗收、規劃核實、測繪報告彩信、項目竣工備案、權籍調查、房地關聯等六個環節工作。當前,正在積極推動總證和分證辦理等工作。目前,海口市城市發展有限公司正在對接海口市不動產登記中心辦理該小區總證,預計在三個月內(即2021年10月前)可完成財銀小區房屋總證及分證的辦理,進而可將房屋不動產權證轉移登記到小區業主名下,全面解決該小區辦證歷史遺留問題。

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